警惕！合同主体资格审查的6个致命盲区

警惕！合同主体资格审查的6个致命盲区

——上海君澜律师事务所俞强律师

近年来，因合同主体资格瑕疵引发的纠纷频发。许多企业或个体因忽视对签约方的资质审查，最终陷入“胜诉却无法执行”的困境。本文结合近期热点案例与实务经验，梳理合同主体审查中的6大盲区合同见证人是合同主体吗，助您规避法律风险。

一、盲区1：法人主体“真实性”审查缺失

案例： 2024年某科技公司与“某新能源公司”签订设备采购合同，预付50%货款后合同见证人是合同主体吗，对方失联。经查，该公司注册地址为虚假信息，实为“空壳公司”，早已被列入经营异常名录。

法律分析： 根据《民法典》第502条，合同效力以主体合法为前提。若签约时未通过“国家企业信用信息公示系统”核验营业执照、法定代表人信息及存续状态（如是否被吊销、注销），可能面临合同无效或履行不能的风险。

律师提示： 签约前务必核查企业信用代码、注册地址与经营状态，对异地企业可委托当地律师实地调查。

二、盲区2：分支机构签约权限未核实

案例： 某建筑公司与“某集团分公司”签订建材供应合同，后因分公司无独立财产且未经集团授权警惕！合同主体资格审查的6个致命盲区，导致货款追偿无门。

法律分析： 分支机构（如分公司、项目部）若无独立营业执照或总公司授权书，签订的合同可能被认定为效力待定，需总公司追认。

律师提示： 要求分支机构提供加盖公章的授权委托书，明确代理事项、权限及期限，并将总公司列为连带责任主体。

三、盲区3：自然人行为能力与身份混淆

案例： 2023年某直播机构与“未成年人网红”签订经纪合同，后其父母以“限制民事行为能力人”为由主张合同无效，机构损失前期投入资金。

法律分析： 《民法典》第143条规定合同见证人是合同主体吗，限制民事行为能力人（如16岁以下）签订的合同需法定代理人追认，否则无效。

律师提示： 签约时要求提供身份证原件，核实年龄及婚姻状况（涉及夫妻共同债务），必要时要求配偶签署知情同意书。

四、盲区4：特殊资质“形式审查”陷阱

案例： 某地产公司与无施工资质的包工头签订装修合同，施工中发生安全事故，因合同无效，双方责任划分争议长达2年。

法律分析： 建筑工程、医疗、教育等领域需特定资质（如《建筑施工总承包资质证书》），资质缺失将直接导致合同无效，且可能承担行政责任。

律师提示： 通过住建部官网或行业主管部门查询资质编号，并要求对方将资质证书作为合同附件，注明“与原件一致”。

五、盲区5：履约能力“静态评估”误区

案例： 某贸易公司与“失信被执行人”签订供货合同，对方收款后未交货，虽胜诉但无可执行财产。

法律分析： 签约时未动态审查对方涉诉记录（裁判文书网）、执行信息（中国执行信息公开网）及资产负债率，可能误判履约能力。

律师提示： 对长期合作方，每季度更新资信报告；对大额交易，要求提供房产、股权等资产担保。

六、盲区6：代理人权限“表面合规”漏洞

案例： 某企业员工使用过期授权书与供应商签约，后企业以“越权代理”拒绝履约警惕！合同主体资格审查的6个致命盲区，引发连环诉讼。

法律分析： 代理人需提供载明具体事项、期限及签章完整的授权书，否则可能构成无权代理。

律师提示： 比对授权书签章与备案印鉴，并通过法定代表人电话或邮件二次确认权限真实性。

合同主体审查是风险防控的第一道防线，但实践中常因“信任先行”或“流程疏漏”埋下隐患。上海君澜律师事务所俞强律师团队专注企业合规与争议解决，曾为多家上市公司提供合同风控体系建设服务。若您在签约中遇到类似问题，欢迎留言探讨：“您在合同审查中踩过哪些坑？如何化解？”